Прелести жизни в пригороде свойственны не только уютным европейским городкам – прилегающие районы Москвы и Санкт-Петербурга также отличаются красотой и неповторимым шармом. Если вы – ценитель комфорта и поклонник экологичного образа жизни, просторная квартира в живописном районе Подмосковья придется вам по вкусу. С помощью Интернет-ресурсов, например, на сайте https://onrealt.ru/ вы можете просмотреть панорамные фото квартир и окрестностей и выбрать наиболее понравившийся вариант.
Из чего суммируется стоимость
Как правило, законы формирования конечной суммы недвижимости в пригородах и небольших поселках подчиняются общим для рынка правилам.
В первую очередь оцениваются:
- Близость к крупным городам, а также наличие развитой инфраструктуры.
- Густота транспортной сети и расстояние от квартиры до станций метро, железной дороги или остановок иного общественного транспорта.
- Метраж, планировка жилья, материал стен и перекрытий, тип отопления, год постройки.
- Ремонт и наличие улучшений (проведение индивидуальной системы отопления, утепление фасада, дизайнерское оформление интерьера, узаконенная перепланировка, наличие встроенной бытовой техники).
- Текущая средняя цена за квадратный метр жилья на вторичном и первичном рынке.
- Близость к памятникам культуры, охраняемым природным зонам, развитие общегосударственного или локального туризма в регионе.
Зачастую найти комфортабельную жилплощадь можно за относительно небольшие деньги, а вот за какие именно – расскажем ниже.
Средняя стоимость трехкомнатных квартир в Московской области
Приятным бонусом при покупке многокомнатных квартир в любом регионе является понижение стоимости за квадратный метр: «трешки» не самый ходовой товар, поэтому риэлторам и собственникам намного выгоднее поднять цену на однокомнатные квартиры и студии. По этой причине выбор «трешки» в Подмосковье является наиболее выгодным вариантом приобретения жилой площади.
Цены за квадратный метр в трехкомнатных апартаментах:
- средняя стоимость, по данным Росстата – 74 тысячи рублей;
- в новостройке (без отделки) – 56000 рублей;
- в недвижимости с улучшенной планировкой ближе к черте столицы – 101 тысяча рублей.
В среднем трехкомнатная квартира, по данным аналитиков, будет стоить 5524000 рублей по состоянию на конец 2019 года. При этом «экстремумы» сильно разнятся. В небольшую по площади «трешку» на стадии котлована можно вложиться за 2,5-2,7 миллиона рублей. Тогда как жилье с дизайнерским ремонтом на вторичном рынке площадью около ста метров будет доходить до 10-12 миллионов рублей.